UniImmo: Deutschland

Anteile vom 19. September bis maximal 28. Oktober 2022 verfügbar

Mit dem offenen Immobilienfonds "UniImmo: Deutschland" von Union Investment können Sie Ihr Geld in attraktive Gewerbeimmobilien in deutschen Ballungsregionen und europäischen Metropolen mit nachhaltigem wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial anlegen. Der Schwerpunkt liegt auf Bürogebäuden, Einzelhandelsobjekten sowie auf Hotelimmobilien mit breit gefächertem Konzept. Europäische Wohnquartiere ergänzen das Portfolio des Fonds.

"UniImmo: Deutschland" im Überblick

Geldanlage auf solidem Fundament

Das Prinzip eines offenen Immobilienfonds ist einfach. Mit dem eingezahlten Geld der Anleger wird eine Vielzahl von Immobilien gekauft. Als Anleger sichern Sie sich so ein Stück vom Ganzen und entscheiden sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Denn Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Erträge und bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten. Um die Risiken zu verteilen, wie beispielsweise das Risiko einer Immobilienanlage oder das Risiko marktbedingter Kursschwankungen, wird das im Immobilienfonds angelegte Geld auf Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten gestreut.

Machen Sie sich selbst ein Bild

Werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen – Union Investment zeigt in diesem Film attraktive Objekte mit den Nutzungsarten Büro, Logistik, Hotel, Shoppingcenter und europäische Wohnquartiere.

Quelle: Union Investment (Stand: August 2022)

Ihre Vorteile mit "UniImmo: Deutschland"

  • Ertragschancen der Immobilienmärkte
  • Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
  • Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
  • Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen
  • Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen
  • Berücksichtigung von nachhaltigen Kriterien in der Anlagepolitik

Ihre Risiken mit "UniImmo: Deutschland"

  • Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
  • Erhöhte Wertschwankungen durch Konzentration auf bestimmte Länder und Regionen
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann
  • Abweichung der Anlagepolitik von individuellen Nachhaltigkeitsvorstellungen

Weitere Informationen zu "UniImmo: Deutschland"

Anlagestrategie

Mit "UniImmo: Deutschland" setzen Sie auf einen bewährten Fonds, der seit 1966 in Immobilien in Deutschland anlegt. Zum Beispiel in Berlin, Hamburg oder München. Darüber hinaus nehmen die Experten aber ergänzend auch interessante Objekte aus dem restlichen Europa in den Fonds auf.

Gut zu wissen: Kontingentphase von "UniImmo: Deutschland"

Jetzt beraten lassen – nur für kurze Zeit

Bitte beachten Sie: Sie können nur für den begrenzten Zeitraum vom 19. September bis maximal 28. Oktober 2022 Fondsanteile erwerben. Unser Partner Union Investment weist darauf hin, dass gegebenenfalls ein Kaufauftrag nicht oder nur teilweise ausgeführt werden kann. Die Anteilrückgabe ist erst nach einer sogenannten Mindesthaltefrist von 24 Monaten möglich und muss 12 Monate vor dem gewünschten Rückgabetermin (Rückgabefrist) erteilt werden. Vereinbaren Sie einen Termin bei Ihrer PSD Bank Hessen-Thüringen eG und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch den offenen Immobilienfonds "UniImmo: Deutschland" vorstellen.

Rechtliche Hinweise

Bitte lesen Sie die Verkaufsprospekte und die wesentlichen Anlegerinformationen des Fonds, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Darin finden Sie ausführliche produktspezifische Informationen, insbesondere zu den Anlagezielen, den Anlagegrundsätzen, zu Chancen, zu Risiken sowie Erläuterungen zum Risikoprofil des Fonds. Diese Dokumente sowie die Anlagebedingungen und die Jahres- und Halbjahresberichte bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Sie sind kostenlos in deutscher Sprache erhältlich über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG oder auf www.union-investment.de/downloads.

Weitere Informationen über nachhaltigkeitsrelevante Aspekte des Fonds UniImmo: Deutschland finden Sie auf www.union-investment.de/nachhaltige-fonds. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache und weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung sind auf https://www.union-investment.de/beschwerde zu erhalten. Union Investment Real Estate GmbH kann jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen eines Fonds und/oder Anteilklassen eines Fonds in einem anderen Mitgliedstaat als ihrem Herkunftsmitgliedstaat getroffen hat, wieder aufzuheben.

Alle weiteren Informationen in diesem Dokument stammen aus eigenen oder öffentlich zugänglichen Quellen, die für zuverlässig gehalten werden. Für deren Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit steht der Verfasser nicht ein. Eigene Darstellungen und Erläuterungen beruhen auf der jeweiligen Einschätzung des Verfassers zum Zeitpunkt ihrer Erstellung, auch im Hinblick auf die gegenwärtige Rechts- und Steuerlage, die sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern kann. Die Inhalte dieses Marketingmaterials stellen keine Handlungsempfehlung dar, sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle, qualifizierte Steuerberatung. Dieses Dokument wurde von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 1. August 2022, soweit nicht anders angegeben.