Modernisieren ist mehr als ein notwendiges (finanzielles) Übel, das irgendwann einmal jeden Immobilienbesitzer trifft: Modernisieren bedeutet auch eine Wertsteigerung der Immobilie, die Erhöhung der Lebensqualität der Bewohner sowie häufig auch eine Senkung der laufenden Unterhaltungskosten.

Werterhöhung
Die Modernisierung von Haustechnik und -einbauten erhöht den Wert Ihrer Immobilie. Ein modernes Badezimmer oder eine Küche auf dem neuesten Stand der Technik machen die Immobilie werthaltiger als vergleichbare Objekte mit veraltetem Inventar. Gerade im Hinblick auf einen eventuellen Wiederverkauf oder auch auf Vermietungen zahlt sich eine Modernisierung also häufig aus.

Erhöhte Lebensqualität
Modernisierungsmaßnahmen erhöhen in aller Regel die Lebensqualität der Bewohner: Eine neue, effektivere Wärmedämmung macht das Leben in der Dachgeschosswohnung angenehmer, neue Fenster verbessern das Raumklima, neue Wasserleitungen oder Armaturen erhöhen die Qualität des Trinkwassers. So wirken sich Modernisierungsinvestitionen positiv auf Ihr alltägliches Leben aus.

Sinkende Unterhaltskosten
Das Wohnen in den eigenen vier Wänden bringt laufende Kosten für z.B. Wasser- und Energieverbrauch mit sich. Investitionen in die Modernisierung von Heiztechnik oder Wärmedämmung wirken sich positiv in Form von zum Teil deutlich sinkenden Verbrauchsmengen aus - und damit auch direkt auf Ihren Geldbeutel.

Energieeinsparverordnung
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) verpflichtet Immobilieneigentümer unter bestimmten Voraussetzungen zu energetischen Modernisierungsmaßnahmen. Alles zur Energieeinsparverordnung finden Sie im Kapitel "Energieeinsparverordnung".

Umfassende Modernisierungsmaßnahmen führen in der Regel zu einem erneuten Finanzierungsbedarf. Lassen Sie sich von Ihrer PSD Bank Hessen-Thüringen eG beraten oder berechnen Sie sich Ihr gewünschtes Darlehen direkt online.

 

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