Für Finanzierungen ab 60.000 Euro Nettodarlehensbetrag.
Schon ab einem gebundenen Sollzinssatz von nur 2,83% p.a. bei einer
Sollzinsbindung über 12,5 Jahre!
- bis 60% des Beleihungswertes
- effekt. Jahreszins 2,92%
- Nettodarlehensbetrag ab 60.000 Euro
Nach den 12,5 Jahren:
Bei Wahlzuteilung (42%) des Bausparkontos beträgt der gebundene Sollzinssatz für das BSH-Darlehen 3,25% p.a. (effekt. Jahreszins 3,60%) bis zur vollständigen Rückzahlung.
Gesamtlaufzeit ca. 21 Jahre
Bei Finanzierungen über 60% des Beleihungswertes wird auf die Gesamtfinanzierung ein Sollzinsaufschlag erhoben (Auslauf bis 70%: +0,10% / Auslauf bis 80%: +0,20% / etc. / Auslauf > 100%: individueller Aufschlag).
So kennen Sie das Kreditgeschäft normalerweise:
Sie nehmen einen Betrag von der Bank als Darlehen auf und zahlen in monatlichen Raten das Darlehen mit Sollzinsen zurück. Mit dem PREMIUM PSD BauGeld ist das ein wenig anders.
Hier gibt es zwei Geschäftspartner für Sie in Kooperation:
Die Bank
Wir reichen das Darlehen an Sie aus und erhalten von Ihnen im Gegenzug die vereinbarten Zinsen.
Die Bausparkasse
Hier schließen Sie den zur Tilgung des gesamten Darlehens benötigten Betrag über einen Bausparvertrag ab, den Sie als Tilgungsersatz mit monatlichen Ansparraten parallel dazu besparen.
Bei Zuteilung des Bausparvertrages zahlen Sie dann mit diesem angesparten Guthaben und dem zinssicheren Bauspardarlehen das PREMIUM PSD BauGeld bei der Bank vollständig zurück.
Beispielrechnung:
Darlehenssumme 60.000,00 Euro, 100% Empfang – Gesamtlaufzeit 21 Jahre und 9 Monate
| Abschlussgebühr für den Bausparvertrag |
600,00 Euro |
| 150 Zinsraten über |
141,50 Euro |
| Zinsaufwand für das Zinszahlungsdarlehen |
21.225,00 Euro |
| Gesamtkosten in der Darlehensphase bei der Bank (inkl. Abschlussgebühr) |
21.825,00 Euro |
Bei Zuteilung des Bausparvertrages (Tarif Fuchs Langzeit – XL) wird das gewährte Zinszahlungsdarlehen durch die Bausparkasse abgelöst.
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Ansparphase des Bausparvertrages
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| 150 Sparraten für den Bausparvertrag über |
167,00 Euro |
| Summe der Sparraten während der Ansparphase |
24.450,00 Euro |
| kalkulierter Zinsertrag während der Sparphase1 |
1.556,50 Euro |
| erwartete Summe aus Sparleistung und Verzinsung bei Zuteilung2 |
26.006,50 Euro |
1 Die Berechnung erfolgt unter der Annahme einer störungsfreien Ratenleistung während der gesamten Sparphase und einer Verzinsung von 1,00%.
2 Der Zuteilungstermin orientiert sich an den Regelungen der Bausparkasse (Guthabenstand / Bewertungszahl / zuzuteilende Verträge) und kann nicht exakt vorherbestimmt werden.
| 111 Zins-und Tilgungsraten über |
357,00 Euro |
| Laufzeit ca. 9 Jahre, 3 Monate |
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Bitte berücksichtigen Sie, dass der Zeitpunkt der Zuteilung nicht garantiert werden kann und daher die o.a. Beispielrechnung unverbindlich ist.
Der Vorteil dieser Finanzierungsvariante ist die Kalkulierbarkeit und somit die Planungssicherheit für die gesamte Laufzeit über Sollzinssatz- und Ratenhöhe.
(Zinsen freibleibend, gültig ab 26.04.2012; Aktualisierung am 25.04.2012)
Wir beraten Sie gerne, rufen Sie uns an! PSD BauGeld Kundenberatung: 06196 / 938 290